Freier Ausblick und sonnige Lage ...
Eckdaten
Objekt-ID: | H547 |
Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz OT Frohnau |
Immobilienart: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Grundstücksfläche: | ca. 1.253,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 156,00 m² |
Baujahr: | 1910 |
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Käufercourtage: | 3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % MwSt |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Befeuerungsart: | Ölbefeuerung |
Endenergiebedarf: | 221,00 kWh/(m² a) |
Beschreibung
Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Einlieger- oder Ferienwohnung, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Nutzung als Mietobjekt eignet.
Im Obergeschoss, das Sie nach Ihrem Belieben einrichten werden, verteilen sich unter anderem die Küche, das Badezimmer mit separatem WC, das Wohnzimmer, in dem sich natürlich ein heimeliger Kamin für kalte Winterabende befindet, ein Schlafzimmer, und ein Kinderzimmer.
Genügend Platz für weitere Schlafräume oder auch ein Arbeitszimmer finden Sie im Dachgeschoss.
Abstellmöglichkeiten sind bestens gegeben. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Beste kommt zum Schluss, eben dieser fabelhafte Blick von der großzügigen Sonnenterrasse.
Lassen Sie Ihren handwerklichen Ideen freien Lauf, Sie werden sich Ihr Traumhaus schaffen!
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, vereinzelt alte Fenster in Nebenräumen
Außentüren: Kunststofftür 2015 erneuert
Innentüren: furniert, überwiegend neuwertige Türen
Fassade: geputzt, alter Teil aus Naturstein / Fachwerk
Dach: Decra-Eindeckung 2006/2010, Südgiebel mit Kunstschiefer 2013, Nordgiebel Altbestand
Elektrik: komplett erneuert
Lage
Durch die Hauptattraktionen, wie der "Frohnauer Hammer" oder das Besucherbergwerk "Markus Röhling" ist Frohnau ein Ausflugsziel weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Wer trotzdem Ruhe und Natur abseits Trubel sucht, kommt voll und ganz auf seine Kosten. Spaziergänge durch die gesunde Natur der erzgebirgischen Wälder, Wandern auf Panoramawegen - ein hohes Maß an Lebensqualität ist gegeben. Jederzeit lädt natürlich auch das Angebot an Veranstaltungen im Zentrum von Annaberg-Buchholz ein. LEBEN und ERLEBEN - Frohnau bietet die besten Voraussetzungen.
Sonstiges
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld